|
| Sehr schöne Maisonette-ETW mit Gartenanteil und Traumblick auf die Elbhänge in ruhiger Lage | |
| Immobilie-ID: | 2269881 | | Immobilientyp: | Maisonettewohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Neuwertig | | Verfügbarkeit: | 01.04.2012 | | PLZ / Stadt: | 01156 Dresden | | Stadtteil: | Mobschatz | | Wohnfläche: | ca. 115,00 m² | | Zimmer: | 4.0 | | Etage: | 0 | | Preis: | 180.000,00 EUR | | Provision: | 7,14% | |
|
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 1 große und 2 kleinere Terrassen. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In der Erdgeschossebene ist das 45 m² große Wohnzimmer mit der offenen Küche, sowie ein Gäste-WC und der Flur untergebracht. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoss, wo sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Wanne befinden. Über diese Ebene hat man auch den Zugang zum Garten. Dieser Zugang ist aber auch zusätzlich über eine Treppe vom der im EG befindlichen 35 m großen Terrasse möglich.
Das Wohnzimmer und die offene Küche wurden mit Parkett und die Kinderzimmer mit Fußbodenbelag ausgestattet. Die Bäder, Flurbereiche und das Schlafzimmer sind gefliest, wobei im Nachhinein im Schlafzimmer noch textiler Fußbodenbelag verlegt wurde.. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, welche aber in absehbarer Zeit umgestellt werden soll. Der Gasanschluss ist bereits am Grundstück verlegt worden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, wobei ein zweiter Stellplatz noch angemietet werden könnte.
Der Einbau eines Kamins ist im Wohnzimmer technisch möglich.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Maisonettewohnung mit einem Sondernutzungsrecht für einen ca. 200 m² großen Gartenanteil und einem unverbaubaren Traumblick auf die Elbhänge Richtung Meißen. Das 3-Familienhaus wurde 1994 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine 35 m² große und teilüberdachte Terrasse. Auf Grund der Hanglage befindet sich der Wohnbereich im EG. Über eine Wendeltreppe gelangt man von dort zu den Schlafbereichen im Untergeschoss. Die Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglichen den Austritt zum Gartenbereich. Sie befinden sich somit ebenerdig!
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Die derzeitigen Eigentümer werden ca. Nov. 2012 ausziehen.
Das Wohngeld beträgt 380,- €/ Monat, wobei der Anteil zur Instandhaltungsrücklage mit enthalten ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Cossebaude in einem in sich geschlossenen neu errichteten Wohngebiet mit kleineren Mehrfamilienhäusern. Da sich das Haus in einer Sackgasse befindet, ist wirklich nur der unmittelbare Anliegerverkehr vorhanden, was Ruhe und Entspannung garantiert.
Fußläufig erreicht man in 10 Minuten die S-Bahn, welche innerhalb von 10 Minuten am Hauptbahnhof ist. Die A4 ist innerhalb von 5 Minuten über den Anschluss Dresden-Altstadt erreichbar. Post, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplatz, Ärzte ,Kindereinrichtungen und Schulen sind im Umkreis von 1 km in ausreichender Anzahl vorhanden.
|
[ Zur Übersicht: Immobilien Dresden Mobschatz ]
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
|
